1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港北区
50.5万円/㎡
前年比-2.6%
エスペランサ第3綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
ブルーライン / 新羽駅 徒歩11分
1981年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 63.96㎡の場合
相場
2,592万円
40.5万円/㎡
1,387
2,191
2,994
3,797
AI査定結果
推定相場価格
2,592万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜2,994万円
34.2万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
エスペランサ第3綱島
2,150万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 63.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 2,150万円 | 33.6万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 2,200万円 | 34.4万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,300万円 | 36.0万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 2,500万円 | 39.1万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,700万円 | 42.2万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,700万円 | 42.2万円 | 1階 | 63.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/13 | 綱島キャッスル 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅12分 | 1,899万円 | 31.1万円 | 60.98㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2021/03/22 | エスペランサ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅9分 | 2,590万円 | 47.0万円 | 55.16㎡ | 3LDK+サービスルーム | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/18 | エスペランサ第2綱島 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅10分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/14 | エスペランサ第7綱島 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,990万円 | 40.2万円 | 49.5㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | ニックハイム大倉山 横浜市港北区新吉田東七丁目 | 新羽駅10分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/14 | 大倉山KSマンション 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2022/01/24 | 藤和大倉山コープII 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅13分 | 2,798万円 | 35.9万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2021/03/11 | ワイエルコーポ西綱島 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 2,199万円 | 38.5万円 | 57.14㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/10 | エンゼルハイム大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅14分 | 2,680万円 | 47.0万円 | 57.07㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション大倉山第8 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅15分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/11 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 1,880万円 | 35.7万円 | 52.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャンボール大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅6分 | 2,997万円 | 45.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2022/06/21 | ハイホーム綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 1,600万円 | 32.1万円 | 49.79㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/13 | サニークレスト大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅11分 | 2,299万円 | 44.9万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港北区では2.6%下落しています。